承重墙拆了有什么后果

承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的一些法律规定;物业管理公司也必须应承担管理不善的相关责任。

另外，业主在购房时，开发商也必须相应的给予了楼房使用说明书，说明书中也必须对如何使用房屋和承重墙的界定有明确的文字和图形说明。业主在装修和使用时应必须严格遵守，勿越雷池，否则就会酿成后果，不但要赔偿一定的损失，还要恢复原样，还破坏了邻里关系，造成邻里关系紧张，无法与邻里和谐相处。

拆改墙体要注意什么

1、顶面的横梁不能拆

有些业主装修时，觉得房顶的横梁有碍美观，打算拆除。殊不知，房顶的横梁是不可以拆改的，它是支撑上层的楼板，一旦拆掉，会造成楼板下坠。如果感觉横梁暴露太丑，可将它与吊顶隐藏起来。

2、连接阳台的墙体不能拆

其次有的业主为了改善室内采光，会将连接阳台的墙体拆掉，但是窗户下方的墙体是不能拆除的，它主要能挑起阳台，如果拆了，会导致阳台承重力下除，造成下坠。

3、承重墙不能拆

有些业主对承重墙不太了解，但是为了改变室内格局，会盲目的拆卸室内的承重墙。其实只要是外墙都是承重墙，或者与邻居共用的墙体都属于承重墙。

4、墙体中的钢筋不能动

钢筋相当于墙体中的骨骼，如果在埋设管线时，不小心破坏到钢筋，会影响墙体的承受力，从而留下隐患。

5、拆墙后修补工作不能省

墙体拆除了，后期的修补工作也不可忽略。重新砌墙时，需重新拉筋，即用钢筋将新旧墙面拉住，让墙体更加稳定。